遺品整理2026年09月09日
遺産分割協議がまとまらないとき｜家庭裁判所の調停・審判の流れと費用
実家をどうするか、誰がどれだけ受け取るか——話し合いがまとまらないまま時間だけが過ぎていくことがあります。家庭裁判所の遺産分割調停・審判は、そのときの出口の一つです。申立てできる人・費用・必要書類・流れを、裁判所の公式情報をもとに整理しました。
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空き家2026年09月08日
相続した実家を売るなら知っておきたい3,000万円特別控除｜昭和56年5月31日以前の家が対象
相続した実家を売って利益が出ると、譲渡所得税がかかります。ただし一定の条件を満たす空き家には、最高3,000万円を差し引ける特例があります。適用条件は細かく、期限もあるため、片付けや解体を始める前に確認しておきたい制度です。
Read More →遺品整理2026年09月08日
親の銀行口座が凍結された｜引き出せなくなる仕組みと、当面の支払いへの対処
銀行が死亡を把握すると、口座は凍結され入出金ができなくなります。葬儀費用や施設費用の支払いが必要でも、相続手続きが終わるまで動かせません。凍結の仕組みと、当面の資金に対応する「預貯金の払戻し制度」を整理しました。
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母が実家に住み続けるための「配偶者居住権」｜家を相続しなくても住める制度
父が亡くなり、母は実家に住み続けたい。でも家を母が相続すると、預貯金の取り分が減って生活費が足りない——この板挟みを解決するために2020年から始まったのが配偶者居住権です。所有権と住む権利を分けるという発想の制度です。
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「実家は長男に全部」と書かれた遺言｜遺留分侵害額請求という対抗手段
遺言に「全財産を長男に相続させる」と書かれていた——このとき他の相続人が何も受け取れないわけではありません。兄弟姉妹を除く相続人には遺留分が保障されており、2019年の改正で金銭を請求する権利に整理されました。期限が短いので注意が必要です。
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遺産分割協議書は何のために作るのか｜書き方の要点と、まとまらない場合の出口
実家を誰が引き継ぐか、預金をどう分けるか。話がまとまったら、その内容を書面にする必要があります。遺産分割協議書がないと登記も預金の解約も進みません。作成の要点と、話し合いがまとまらないときの選択肢を整理しました。
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形見分けはどこまでやっていいか｜相続放棄・相続税との関係と、揉めないための手順
遺品を親族で分ける形見分けは、気持ちの区切りとして大切な習慣です。一方で、時期や範囲を誤ると相続放棄ができなくなったり、相続税の申告漏れにつながったりします。何を持ち帰ってよくて、何を待つべきかを整理しました。
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農地・山林を相続したときの届出｜法務局の相続登記とは別に必要な手続き
実家を相続したら、家と宅地のほかに田畑や山林も付いてきた——このとき、法務局の相続登記とは別に、農業委員会や市町村への届出が必要です。存在自体が知られていない手続きなので、見落とされがちです。
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親が亡くなった後の手続き、期限の一覧｜7日・3か月・4か月・10か月・3年で区切って考える
親が亡くなった後にやるべき手続きは数が多く、しかもそれぞれ期限が違います。締切のあるものだけを期限順に並べ、どれが取り返しのつくもので、どれが過ぎると困るのかを整理しました。片付けをどの段階で始めるかの判断にも使えます。
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いらない実家の土地を国に引き取ってもらう｜相続土地国庫帰属制度の条件と費用
誰も住まない、売れない、管理だけが残る——そんな相続した土地を国に引き取ってもらえる制度が2023年4月から始まりました。ただし引き取ってもらえない土地の条件が細かく定められ、費用もかかります。使えるかどうかの見極め方を整理しました。
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相続登記は2024年4月から義務です｜3年以内・過料10万円と、間に合わないときの相続人申告登記
実家を相続したまま名義を変えていない——これは2024年4月から法律違反になりうる状態です。相続登記の申請が義務化され、正当な理由なく3年以内に申請しないと10万円以下の過料の対象になります。過去の相続にも遡って適用される点と、間に合わないときの逃げ道を整理しました。
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相続人が誰もいない実家｜相続財産清算人と、特別縁故者という選択肢
身寄りのない親族が亡くなり、相続人が一人もいない。あるいは相続人全員が放棄した——このとき、残された家や財産は宙に浮きます。家庭裁判所が相続財産清算人を選任して整理する仕組みと、身近だった人が財産を受け取れる特別縁故者の制度を整理しました。
Read More →遺品整理2026年09月08日
相続人が海外に住んでいる｜印鑑証明が取れない場合の署名証明と在留証明
兄が海外赴任中、妹が国際結婚で海外在住——相続人に海外居住者がいると、遺産分割協議書に必要な印鑑証明書や住民票が取れません。代わりになるのが在外公館で発給される署名証明と在留証明です。時間がかかるため、早めの着手が要ります。
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